一、出台背景

深刻汲取湖南长沙等地居民自建房倒塌事故教训，从根本上消除城乡自建房安全隐患，坚决防范各类重大事故发生，保障人民群众的生命安全。

二、决策依据

按照全国自建房安全专项整治电视电话会议部署要求，根据省政府安委会下发的《全省经营性自建房安全专项整治百日行动方案》，即墨区自建房安全专项整治办公室下发的《即墨区自建房安全专项整治实施方案》，结合我处实际，制定本方案。

三、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记关于房屋安全重要指示批示精神，全面落实党中央、国务院及省委、省政府关于安全生产的部署要求。

四、出台目的

认真践行以人民为中心的发展思想，树牢安全发展理念，强化红线意识和底线思维，坚持问题导向、目标导向和结果导向，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”的原则，对全处所有自建房安全隐患进行排查，做到安全隐患快查快改、立查立改，违法违规行为即查即纠、严查严处，百日之内经营性自建房安全整治取得明显成效，建立自建房安全管控长效机制，坚决防范各类重大事故发生，切实保障人民群众生命财产安全。

五、专项整治重点

排查整治要做到对全处自建房全覆盖排查、全方位整治，突出以下重点：

重点区域：城乡结合部、安置区、学校医院周边、工业园区、集贸市场、工矿区、景区、铁路国省道两侧、劳动密集型企业周边、在建大项目周边等重点区域涉及公共安全的自建房。

重点场所：用于宾馆饭店、民宿、农家乐、教育培训、厂房仓储、养老和儿童福利、交通场站、影院、酒吧、网吧、洗浴、棋牌室、文旅、医疗卫生、体育健身、宗教活动等人员密集场所的自建房，以及街道驻地企事业单位用于出租或经营的自建房。

重点房屋：三层及以上或涉及十人以上，用于出租、经营、生产加工的自建房，以及擅自改变使用功能（含违规用于经营等情形）、擅自改变结构和布局（含内部破坏承重墙等情形）擅自加高加层以及对地下空间进行开挖等违规改扩建的自建房。

重点问题：城市房屋建筑违法建设和违法违规审批专项清查中发现的违法改扩建、违规改变使用功能、存在重大结构安全隐患等用于生产经营、危及公共安全的房屋，以及年久失修失管仍用于生产经营的房屋。

六、政策解释部门

即墨区北安街道办事处村镇建设服务中心 咨询电话：0532-87508803。