JM2026-01

31189173元

2026年2月13日-2026年3月4日

2026年3月5日-2026年3月16日

机构地址

青岛市即墨经济开发区长广路943号L楼

机构性质

机关

标的海域所在地

青岛市即墨区

用海性质

经营性

用海类型

工业用海

用海方式

建设填海造地

具体用途

防波堤及码头作业场地

海域面积

1.6864公顷

出让年限

至2047年9月29日

标的海域简介和重大事项披露

出让海域包括即墨区围填海历史遗留问题“未批已填”备案图斑（编号370282-0113A）的部分区域和图斑与海岸线之间的区域，现状为青岛扬帆船舶制造有限公司2号码头防波堤及作业区域，未设置海域使用权，无权属争议。

出让行为批准单位

青岛市人民政府

出让行为批准内容

青岛市即墨区JM2026-01区块海域使用权出让方案

1

JM2026-01区块

1.6864

36°22′05.277″ 120°52′02.167″

36°22′05.588″ 120°52′03.247″

36°22′05.838″ 120°52′04.114″

36°22′06.100″ 120°52′05.021″

36°22′08.419″ 120°52′13.070″

36°22′09.828″ 120°52′17.984″

36°22′11.449″ 120°52′23.672″

36°22′12.718″ 120°52′24.924″

36°22′12.707″ 120°52′24.883″

36°22′11.562″ 120°52′23.241″

36°22′12.359″ 120°52′22.867″

36°22′11.504″ 120°52′19.878″

36°22′07.465″ 120°52′05.768″

36°22′07.340″ 120°52′05.624″

36°22′06.657″ 120°52′04.837″

36°22′06.049″ 120°52′03.336″

36°22′05.843″ 120°52′03.152″

36°22′05.700″ 120°52′03.195″

36°22′05.390″ 120°52′02.079″

位于巉山南侧、女岛东侧，北倚青岛扬帆船舶制造有限公司2号码头作业场地

交易条件

1.青岛市即墨区JM2026-01区块海域使用权出让项目公告期满，海域使用权出让项目通过网络竞价方式按照价高者得的原则确定竞得人。若出现公告期间项目无人报名或竞价活动中无人出价的情形，则该项目不成交，交易结束。

2.逾期未缴纳保证金的，视为放弃竞买意向。公告期截止后农交平台向符合条件的竞买人发送竞买资格确认通知。

3.竞价起始价为挂牌价，竞价加价幅度为10万元或10万元的整数倍。

4.本宗海域使用权公开出让后可直接办理国有建设用地使用权登记，使用时限自土地使用权登记之日起至2047年9月29日。

出让其他条件

1.竞买人如有需要，可自行对拟出让海域进行现场踏勘，如参与竞买，视为对出让海域相关情况及用途要求无异议。

2.严禁用于房地产开发、低水平重复建设旅游休闲娱乐项目及污染海洋生态环境的项目，且要保证该区域海洋防灾功能。

3.竞得人拒不签订《海域使用权出让成交确认书》《海域使用权出让合同》，或签订合同后未按照合同规定支付出让交易相关费用、未缴纳海域出让金，或不办理国有建设用地使用权登记手续的，出让机构有权取消受让资格或解除合同，重新组织出让活动，原竞得人不得参加竞买。原竞得人保证金不予退还，扣除项目出让交易相关费用后上缴财政，由此造成的损失由其自行承担。

4.竞得人在使用海域过程中不得改变海域用途。

5.竞买人以弄虚作假、串通压价等非法手段扰乱海域使用权出让活动，经查属实的，出让机构可依法取消其竞买资格，已交纳的保证金不予退还。造成损失的，依法由责任人赔偿。

是否交纳保证金

是

保证金交纳金额

6238000元

保证金交纳时间

挂牌公告截止日16:30前，以银行实际到账为准。

受让方资格要求

竞买人需同时满足以下条件：

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。

2.存在欠缴海域使用金情况和列入人民法院失信被执行人名单的公民、法人和其他组织不得报名参与。

挂牌期满后如未征集到意向受让方

信息发布终结

联系人

原经理

联系电话

0532-88919118

工作时间

工作日8:30-12:00；13:30-17:00

客服微信

15600660996

邮箱

yxh@qdcq.net

通讯地址

青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼14层