2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，温泉街道将持续转作风、提能力，坚持“严”的基调、拿出“干”的劲头、发扬“拼”的精神，坚定“大抓发展、抓高质量发展、实现赶超式发展”的信心决心，提早谋划、提前部署2023年经济社会发展，确保重点项目、重点工程、重点工作开好局、起好步。

一、重点项目情况

党的二十大报告提出，建设现代化产业体系，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上。温泉街道将进一步牢固树立大抓项目、抓大项目的鲜明导向，坚定支持实体经济发展，积极申报省、市、区10个重点项目，当好项目建设“好管家”，助推项目建设“加速跑”，以项目建设实干实绩开创温泉高质量发展新篇章。

（一）申报5个省级重点项目。海洋之心·国际蓝色生物谷项目（一期）。目前已完成内外墙抹灰工程，玻璃幕墙完成95%。计划2023年一季度完成粗装修和玻璃幕墙装修、室外工程和安装工程、高压配电施工，3月基本竣工。鲁商职教城项目。已完成发改立项，正在进行规划设计和地上物清表。成立工作专班，2023年一季度完成837亩土地腾地清表及规划设计。二季度完成土地供应、土地手续、招投标和施工许可。三季度完成场地平整，开始土石方工程。四季度完成基坑开挖，开始基础施工。千里新材高性能氮化硅制品产业化及总部基地项目。已完成立项、土地、规划等手续。计划2023年一季度完成基坑开挖。二季度完成基础施工。三季度1号和2号车间、科研楼、生活楼主体施工进行到第二层。四季度1号和2号车间、科研楼、生活楼主体封顶，开始二次结构施工。青岛蓝谷膜天科技产业园。目前基础施工完成，开始垫层施工。计划2023年一季度4、5、7、8号楼完成主体建设。二季度4、5、7、8号楼完成外墙装修，1、2、3、6号楼完成主体建设。三季度4、5、7、8号楼完成污水管网铺设，1、2、3、6号楼完成二次结构施工。四季度1、2、3、6号楼完成污水管网铺设，基本竣工。20Gw光伏组件产业基地。成立腾地攻坚队，2022年底前完成一期占地216亩腾地拆迁工作。

（二）申报2个市级重点项目。青岛蓝谷领海实验学校。目前综合楼、初中部、小学部主体建设到第一层。计划2023年一季度综合楼、初中部、小学部主体建设至第四层。二季度综合楼、初中部、小学部主体完工，开始二次结构施工；食堂主体完工，开始二次结构施工；宿舍楼开工，建至第二层。三季度综合楼、初中部、小学部完成二次结构施工，食堂完成二次结构施工，宿舍楼建至第四层；体育馆主体完工，完成二次结构施工。四季度宿舍楼完成二次结构施工，操场完工，年底基本竣工。青岛阳光温泉酒店。正在办理土地手续。计划2023年一季度拆除地上物，完成规划手续。二季度进行场地平整，完成施工许可和开工前准备。三季度完成基坑开挖，进行基础施工。四季度进行主体施工。  

（三）申报3个区级重点项目。珑樾雲谷文旅综合体。目前正在外墙涂料施工。计划2023年一季度完成外墙涂料施工、门窗和阳台护栏工程。二季度完成园区乔木种植、主道路浇筑和室外管网穿线。三季度完成园区灌木植被施工、室内强弱电穿线和弱电监控施工。四季度完成沥青路面施工、室外绿化，基本竣工。青岛华住美仑温泉酒店。目前正在装修。计划2023年一季度完成瓷砖铺设和消防管道安装。二季度完成污水管网铺设和弱电线路安装。三季度完成装饰设计、家具进场。四季度完成室外绿化，基本竣工。国际竹藤组织实验室建设。目前已完成科研管护用房、竹木结构科技示范房屋及部分配套设施建设。计划2023年一季度竹藤大型工程材料实验室开工建设，进行基础施工。二季度完成实验室主体结构、外部装修、配套设施等工程，基本完工。

二、重点工程情况

党的二十大报告提出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。温泉街道大力推动城市更新，补齐配套设施短板，扎实推进20项民生工程建设，不断提升公共服务水平和城市功能品质，让群众获得感更加充实、幸福感更可持续、安全感更有保障。

（一）加速推进安置区建设。积极通过国有平台贷款融资筹集资金，保障四个在建安置区按时按质推进。其中，东温安置区主体已完工，2023年一季度完成室内室外装饰装修工程，二季度完成室外配套和园林绿化工程，三季度竣工验收。四舍和南黄埠安置区年底前主体完工，2023年一季度完成完成二次结构、内外墙抹灰，二季度完成室内外装饰装修工程，三季度完成室外工程、园林绿化和管网施工，并组织竣工验收。西温安置区正在室内装饰装修和室外配套工程，2023年3月完成单体竣工验收，7月完成综合验收。

（二）持续完善道路管网设施。投资6.8亿元，建成4.6公里双向六车道的硅谷大道建设工程，打通海泉路与温泉东站，计划2023年一季度完成综合管廊和南段路基施工，二季度完成新建桥梁和剩余部分雨污水、给水配套设施建设，三季度完成剩余部分路基及沥青铺设工程，四季度完成工程收尾，并进行路面标识标线施划和交通设施配套。投资7.47亿元，新建探海路二期、规划横二路和规划横六路等总长约6.2公里的12条市政道路，成立2个腾地工作组，计划2023年一季度完成剩余约123.4亩土地调地及清表等准备工作；二季度组织进场施工，开工率达75%；三季度开工率达到100%，前期进场施工道路路基完成总体进度的50%；四季度完成探海路(领海纵七路-蓝谷路)、融创竖一路南段道路施工，并将这两条道路打造成样板路。投资2290万元，实施驻地污水管网提升工程，对20公里现状污水管网检测修复，新建污水重力管道5.55公里（管径DN300-DN600），计划2023年一季度完成勘探、设计、立项招标等前期准备工作；二季度组织施工单位进场施工，并完成总体工程的30%；三季度完成整体施工进度的60%，第四季度完成剩余全部工程。

（三）不断提升教育医疗设施。除了前面提到的新建九年一贯制局属学校-青岛蓝谷领海实验学校，还计划启用丁戈庄公办幼儿园，计划投资675万元，2023年7月开始装修，10月完成装修工程，11月完成设备安装调试，12月完成校园文化施工及验收交付。温泉卫生院改扩建，总投资1.05亿元，在现址西侧新建5层门诊病房综合楼，占地面积14亩，建筑面积9000平方米，设计床位99张。2023年4月完成土地手续办理，6月完成施工许可证办理并开工建设，8月完成纳统，2023年内主体完工。

（四）抢先打造应急救援站点。投资770万元，与区蓝天救援队合作，建设标准化应急救援站，打造15分钟应急救援圈，增强温泉及相邻沿海镇街对海上特情、防汛救灾等情况的应急、快速处置能力。2022年12月完成可研性报告、项目建议书等手续办理，2023年1月完成招标，2月-3月完成内部装修，3月下旬购置应急救援设备，4月安装调试设备，5月建成运行。

（五）启动美丽河湖建设工程。投资800万元，对温泉河约9.2公里河道实施清淤、绿化、设施提升等综合整治工程，争创省级美丽幸福示范河，计划2023年一季度完成立项批复，4月完成招投标，5月完成初设审批和施工准备，6月和7月完成河道排水清淤及荆疃段道路硬化、部分垃圾清运，8月、9月和10月完成垃圾清运、修建跌水及西温段部分石挡墙浆砌，11月完成绿化工程及西温段道路硬化，12月完成生态护坡及剩余工程。

三、重点工作情况

党的二十大报告指出，全面推进乡村振兴，建设宜居宜业和美乡村。2023年温泉街道将通过“强党建、兴产业、善治理”三线发力，全力推动乡村振兴，聚力打造全区乡村振兴的“温泉样板”。

（一）突出固本强基，筑牢乡村振兴“压舱石”。建立班子成员进基层、联新村、讲党课机制，与新村“两委”谈思路、教方法、促提升，快速提高新村党组织的统筹能力。建立“硬骨头”交办攻坚机制，对急难险重工作任务以清单形式交办督办、限期办结，倒逼网格支部提升凝聚力、战斗力。实施组织、纪工委联合诫勉制度，对作风能力不硬不实的机关和村庄党员干部，进行集中教育、限期整改，推动党员干部转作风、提能力。实施“雁阵行动”，通过班子成员、中层干部与年轻干部师生结对，促使青年干部在言传身教中快速成长成熟。

（二）突出兴业共富，激活乡村振兴“动力源”。探索成立村级共富公司。落实“乡村公共资源+共富公司”发展模式，分管领导与7个新村深入研究产业方向，在每个新村和有条件的网格村，因地制宜组建村级共富公司，激活村庄产业发展活力。比如，引导温泉村梳理各类政策资金入股，成立建筑公司，参与村庄污水改造、道路维修、农业文旅项目等工程建设，带动村集体和村民共同致富。打造乡村振兴示范片区。将乡村振兴示范区打造与村级共富公司成立深度融合，建成乡村振兴示范片区。其中，在西杻、东杻、唐家庄、东皋虞和西皋虞打造全产业链数字农业先导区，与物美集团合作成立五彩田园公司，整合现有的家庭农场、农业合作社和有机农庄等资源，盘活闲置厂房和建设用地，依托物美完善的数字零售网络，打造集种植、加工、销售一体发展的现代农业链条。在山里、梅家庄、何家庄组团打造微度假旅游圈，与天泰集团和蓝谷财富管理培训中心探讨成立农文旅发展公司，将山里建成山间的民宿样板，将梅家庄和何家庄建成酒店原材料参观供应基地，进而深度整合“温泉康养+露营民宿+观光采摘+山地骑行+高尔夫”等文旅元素，延伸完善微度假旅游模式。

（三）突出乡村善治，启动乡村振兴“强引擎”。针对疫情防控，围绕辖区外来人口较多、流动人口较大的特点，根据国务院疫情防控二十条措施要求，依托“智慧温泉”平台，创建疫情重点人员管控平台，统筹转运和管控两条线，从人员推送、摸排、报备到流调溯源、下达管控意见，再到村居落实管控，建立全流程线上闭环标准化管理模式，全面提升疫情防控的效能和精准度，推进管控措施落实落细。针对信访，进一步完善自治、法治、德治、智治四治融合机制，坚定不移抓好源头治理，建立“统筹归口、条块结合、数据分析、调度落实、闭环管理”一体推进的智慧化治理模式；创新积分兑现机制，充分调动法律顾问和人民调解员工作积极性；通过文明家庭、优秀个人评选，引导乡风文明不断提升；积极推进智慧物业管理平台应用，加强业委会等群众组织建设，引导党员、群众全面参与社会治理，逐渐实现共建共治共享的社会治理新局面。针对问题地产项目，全面梳理出现资金问题的地产项目，帮助企业理清负债情况，参考中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会出台的“16条措施”，积极做好与政策衔接准备，切实为企业解难纾困。同时，与专班一起加快推进三盛、恒大悦珑台、温泉阳光地产项目的处置，在保交房的基础上，完成温泉阳光项目的破产重整，引入新的投资人并开始建设，推动三盛六期项目引进新总包并复工。