为持续优化营商环境，激发市场主体活力，区自然资源局以“为企业办好一件事”为标准，通过服务前置，主动与企业沟通对接，了解企业办理堵点，千方百计为企业排忧解难，有力推进历史遗留问题手续办理。

位于龙山街道的即发工业园因企业规划及生产结构需要，需建设大跨度、高质量标准车间。即发集团此次用地分割、合并登记涉及宗地较多、面积较大，为解决企业需求，提升土地使用效率，在了解到企业办证需求后，自然资源局相关业务科室主动对接，多次实地调研，为企业梳理办理路径，研究确定工作方案，解决了车间压界、规划不统一等问题，实现分割、合并登记无缝衔接，完成审批“接力跑”，最终帮助企业顺利核发不动产权证。项目相关负责人拿到不动产权证书后向自然资源局表达了诚挚的感谢，并对其高效率与便捷服务给予了高度评价。

雪达集团为进一步扩大产能，想要尽快解决土地历史遗留问题，办理相邻土地合并登记手续。为有效解决当前企业发展中面临的“中梗阻”问题，自然资源局组织项目服务专员立即到现场勘查，结合企业发展需求提出解决问题建议，现场确定权属界线及四邻权属确认，并指导企业压茬推进准备资料，以最快速度为企业办理相关用地手续，避免了企业在多个科室之间来回跑、反复问等问题，提高服务效率。

不动产是企业融资、经营、发展的重要保障。今年以来，对纳入全区历史遗留未办证问题清单的项目，区自然资源局积极梳理存在的难点堵点问题，按照“先研究、再决策、最后办”三步走方法，有针对性地为企业提供帮助，切实解决了一批项目急难愁盼和制约企业发展的瓶颈历史遗留问题。

一、分析研判。坚持“尊重历史、依法依规、便民利企、分类处置”原则，充分发挥部门主观能动性，对为企业办理不动产登记证明的各类问题进行分析研判，进一步明确规划验收、用地审批的条件，实行“容缺受理、并行办理、同步完善、合规审批”等举措。

二、制定清单。对不同项目涉及的类似办证问题逐一给出标准答案，用“新方法”巧破“老难题”，制定标准化清单，确保同一事项在受理、审批、办证环节做到同一尺度、同一标准、同一要求，明确责任举措，限时办结，将便民利企服务举措落到实处，把项目的需求清单转化为企业的满意清单。

三、实地踏勘。根据项目需求，组织项目服务专员深入项目一线，现场解答等方式深入企业解决不动产登记办理过程中的各类问题，完善规划手续、开展变更登记，为办理不动产登记做好了前期保障服务，切实帮助即发集团、雪达集团、青岛林达科技开发有限公司等40余个企业解决“办证难”“融资难”问题。

四、信息共享。局内部各相关业务科室加强大数据共享，实现“一套材料内部流转”，企业办理不动产登记业务无需再提供纸质材料，真正做到“信息多跑路，群众少跑腿”，为企业节省了办理时间，提高办事效率。

下一步，区自然资源局将始终坚持“要素跟着项目走”理念，持续优化营商环境，立足“产业为先、项目为主”的发展理念，强化土地要素保障，主动靠前服务、上门服务、跟踪服务，真心实意为企业出实招、办实事、解难题，当好企业的“店小二”和“帮办员”，为经济社会高质量发展提供强有力的自然资源保障。