《青岛市物业服务收费管理实施细则》规定，物业公共服务费根据物业的类型、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅物业服务区域的前期物业公共服务费实行政府指导价，业主大会成立后的普通住宅物业服务区域及其他物业的公共服务费实行市场调节价。
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