答：
通常情况下，建设单位在向买受人交付新建商品房时应符合以下条件：①房屋单体工程验收合格,并取得《房屋建筑工程竣工验收备案表》；完成消防验收或备案；完成人民防空工程竣工验收备案。②建设单位与选聘的物业服务企业完成了物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。③供水、供电、供暖、燃气、通信、宽带网络和有线电视等基础设施设备均达到正常使用条件。④按规定办理了不动产首次登记。⑤建设单位制定了包含查验整改、应急预案、管理流程、投诉受理等内容的交付工作方案。⑥法律法规规定的其他条件。
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