对注册建筑师执业资格制度落实情况的检查

检查证书和执业印章是否在有效期内；对其权利和义务的落实情况进行检查；检查劳动合同及缴纳社会保险的清单，并核查是否存在“挂靠”注册的行为；检查其执业业绩，核查其执业行为是否规范，是否有超越国家规定的执业范围执行业务的情况。

注册建筑师

全年抽查比例不低于5％，抽查频次根据监管需要确定

一般检查事项

现场检查

2021年7－12月

对注册建筑师执业资格制度落实情况的检查

对建筑市场行为的监督检查

建设单位：是否存在违法发包行为；施工企业：是否存在转包、违法分包、挂靠、出借资质、超越资质承接业务行为。

在建工程的建设单位、施工企业

每个月随机抽查不少于5％的项目

一般检查事项

现场检查

每月随机抽查不少于5％的项目

对建筑市场行为的监督检查

对建筑领域农民工工资支付和清欠各项制度落实的监督检查

是否落实施工现场实名制管理要求；是否足额缴纳“农民工工资保证金”；是否按月及时足额支付工资性工程款；分包单位是否与总包单位签订《工资代发协议》；现场总包单位、劳务单位、分包单位是否每月核定农民工工资并制作规范的工资表，提报给银行；是否每月足额通过银行支付农民工工资。

在建建筑工程的建设单位、施工企业

每个月随机抽查不少于5％的项目

一般检查事项

现场检查

每月随机抽查不少于5％的项目

对建筑领域农民工工资支付和清欠各项制度落实的监督检查

对注册的建筑业施工企业的监督检查

建筑业、工程监理和工程造价企业自查、主要人员、技术、装备等满足资质标准情况。以及招标代理机构工程建设类职称专职人员、代表性业绩以及组织评标等行为情况。

注册的建筑业、工程监理和工程造价企业、招标代理机构

全年抽查比例不低于5％，各市根据实际情况确定各市根据实际情况确定

一般检查事项

实地核查、书面检查

全年随机抽查不少于5％的辖区内建筑施工企业

对建筑业企业监督检查

建设工程质量强制性标准执行情况监督检查

工程建设活动中各方主体是否执行工程建设标准、定额

工程建设活动中各方主体

全年抽查比例不低于5％，抽查频次根据监管需要确定

一般检查事项

现场检查

即墨区住房和城乡建设局

2020年9月至11月每月1次

对即墨区预拌混凝土生产企业资质审批后的监督管理

对预拌混凝土生产企业取得建筑业企业资质后是否满足资质标准和市场行为进行监督管理

预拌混凝土生产企业

全年抽查比例不低于5％，抽查频次根据监管需要确定

一般检查事项

实地核查、书面检查

即墨区住房和城乡建设局

计划全年开展一次预拌混凝土生产企业“双随机、一公开”监督检查，抽查比例约为10％，每次2家。

对即墨区建筑工程质量检测机构资质审批后的监督管理

对工程质量检测机构取得资质后是否满足资质标准以及工程质量行为进行监督管理

工程质量检测机构

全年抽查比例不低于5％，抽查频次根据监管需要确定

一般检查事项

实地核查、书面检查

即墨区住房和城乡建设局

计划全年开展一次检测机构“双随机、一公开”监督检查，抽查比例约为10％，每次2家。

青岛市重要建设工程材料使用情况明示监督检查

检查工程项目的建设单位及参建单位市场行为是否符合法规、规章等关于重要建设工程材料管理的各项规定，对涉嫌违法行为依法开展调查；检查房地产开发企业市场行为是否符合法规、规章等关于重要建设工程材料管理的各项规定，对涉嫌违法行为依法开展调查

建设单位、监理单位、施工单位或房地产开发企业

当年竣工、在建项目或在售房地产开发项目抽查比例不低于5％，频次不低于1次

一般检查事项

书面检查、现场检查

即墨区住房和城乡建设局

2021年9月至11月1次

对物业管理活动的监督检查

是否按照相关法规、规章规定开展物业管理活动；是否按照相关法规、规章规定交存使用住宅专项维修资金

物业服务企业

、开发建设单位

全年抽查比例不低于5％，抽查频次1次／年

一般检查事项

现场检查、网络检查

2021年底前

对物业管理活动的监督检查

对房地产开发企业的监督检查

检查房地产开发企业是否按照相关法规、规章规定开展商品房预售活动是否按照相关法律、法规、规章规定开展房地产开发经营活动。

房地产开发企业

全年抽查比例不低于5％，抽查频次根据监管需要确定

一般检查事项

资料审查、现场检查

2021年底前

对房地产开发企业的监督检查

对房地产中介机构的监督检查

检查房地产经纪机构是否备案；市场行为是否符合法律法规规章规定的规范

房地产经纪机构

全年抽查比例不低于5％，抽查频次1次／年

一般检查事项

资料审查、现场检查

2021年底前

对房地产中介机构的监督检查

房地产经纪活动的检查

房地产经纪业务承接、经营场所公示内容、经纪服务合同、房源信息发布，是否符合《房地产经纪管理办法》相关规定

房地产经纪机构

全年抽查比例不低于5％，抽查频次根据监管需要确定

一般检查事项

现场检查、合同抽查、网络检查

2021年底前

房地产经纪活动的检查

对市政工程项目（道路、桥梁）颁发施工许可证后的监督检查

施工企业：检查项目负责人是否与中标通知书、施工许可证一致，项目负责人在岗履职情况；监理企业：检查项目总监是否与中标通知书、施工许可证一致，项目总监在岗履职情况。

在建工程的施工企业、监理企业

每个月随机抽查不少于5％的项目

一般检查事项

现场检查

每季度1次

对房屋建筑和市政工程项目颁发施工许可证后的监督检查

对房屋建筑和市政工程抗震设防监督检查

检查有关单位执行抗震设防管理规定情况，重点检查超限高层建筑工程抗震设防管理规定情况。

超限审查委员会，建设单位、勘察单位、设计单位、施工图审查机构等

全年抽查比例5％，每年抽查1次

一般检查事项

现场检查、书面检查、网络检查

2021年7－12月

对房屋建筑和市政工程抗震设防监督检查

对市政工程项目（道路、桥梁）的市场行为监督检查

建设单位：是否存在违法发包行为；施工企业：是否存在转包、违法分包、挂靠、出借资质、超越资质承接业务行为。

在建工程的建设单位、施工企业

每个月随机抽查不少于5％的项目

一般检查事项

现场检查

每季度1次

对建筑市场行为的监督检查

对市政工程项目（道路、桥梁）农民工工资支付和清欠各项制度落实的监督检查

落实实名制管理及“一书两金一户一卡”等制度情况

在建建筑工程的建设单位、施工企业

每个月随机抽查不少于5％的项目

一般检查事项

现场检查

每季度1次

对建筑领域农民工工资支付和清欠各项制度落实的监督检查

对建筑废弃物资源化利用企业从业行为的检查

1、查阅企业建筑废弃物资源化利用安全管理、环保管理档案材料．企业从事建筑废弃物资源化利用生产经营是否备案，是否在备案有效期内；

2、企业将根据建筑废弃物资源化利用方案接收的建筑废弃物是否存在直接转让或者随意倾倒行为。

建筑废弃物资源化利用企业

全年不低于全部市场主体的5％

一般检查事项

询问情况、现场检查、查阅资料

每季度1次

对建筑废弃物资源化利用企业从业行为的监督检查

建设工程质量强制性标准执行情况监督检查

工程建设活动中各方主体是否执行工程建设标准、定额

工程建设活动中各方主体

全年抽查比例不低于5％，抽查频次根据监管需要确定

一般检查事项

现场检查

每季度1次

对建设工程质量强制性标准执行情况的监督检查

对建设工程档案管理工作进行监督检查

2021年竣工验收工程

工程项目建设单位

抽查比例5％，抽查1次／年

一般检查事项

现场检查

10月－12月

对建设单位在建设工程竣工验收后，是否按规定向当地城建档案馆移交建设项目档案进行检查，对建设单位移交的建设项目档案是否规范、完整、及时进行检查。