聚焦园区工业用地低效、发展空间受限等问题,区自然资源局创新规划引领政策,推动存量盘活与增量优化,有力提升了土地节约集约利用水平向存量挖潜力,推动园区“二次创业”。对老旧工业园区,自然资源局加强规划研究,充分利用地上地下空间,创新推行“工业上楼”,聚合国企平台、园区、企业等多方力量,通过国企引领、平台运作等方式,对传统园区、老旧企业、闲置土地实施“腾笼换鸟”,实现以“零增地”开辟“新 空间”。

针对东部都市工业园企业规模偏小、规划不足等问题,区自然资源局按照市场化、专业化方向,协助潮海街道引进了国内规模最大的产业园区运营领军企业-联东U谷,利用园区内89亩低效用地,投资5亿元建设8.9万平方米的多层工业厂房,发挥“土地资源+产业服务+园区运营”资源优势,在原本仅落户1家传统企业的土地上改造出可容纳50余个项目的“园中园”,目前已落户45个智能制造与高端装备等主导产业项目,土地利用效率实现大幅提升。

向亩产要效益,区自然资源局全面推行“标准地”供给改革,对新增工业用地实行“标准地”出让,按照“事先做评价、事前定标准、事中做承诺、事后强监管”的原则,约定落地条件,科学筛选准入,实施绩效评价,加强供后监管,推动有限的土地资源向高端产业和优质项目聚集。