投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

主要负责人

修振爱

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区盛兴路65号

网址

http://www.jimo.gov.cn

/n28356031/

电子邮箱

zjjjgjw@qd.shandong.cn

职能

（一）贯彻执行住房和城乡建设方面的法律法规和方针政策。拟订全区住房和城乡建设工作的中长期规划、年度计划以及相关行业管理办法，并组织实施。建立健全本领域市场信用体系，监管市场主体和从业行为，履行事中事后监管职能。负责行业安全生产和应急管理工作。

（二）负责建筑行业管理。监督管理建筑市场，规范建筑市场主体行为。负责建筑工程质量、安全生产、竣工验收、文明施工的监督管理。负责施工工地扬尘治理的监督检查。负责住房和城乡建设领域消防设计审查、验收和施工图审查等监督管理。负责本行政区域内的工程质量检测活动、工程建设监理工作、工程勘察设计活动、建设工程造价活动等的监督管理。负责预拌混凝土和预拌砂浆等生产企业的质量监督管理，组织指导建筑业企业质量保证体系建设。负责房屋建筑和市政工程抗震设防的监督管理。负责建筑节能减排和新材料新技术推广工作。负责建筑废弃物资源化利用的管理工作。负责地方建筑材料、散装水泥、建设工程材料等的监督管理。承担住房城乡建设领域公共资源交易管理相关工作。参与建设工程招投标开标评标定标管理工作，承担对招标代理机构、评标委员会及其从业人员从业行为的管理。

（三）负责城市园林绿化、环卫行业管理。负责园林绿化、环境卫生设施、相关城市亮化设施的建设、维护、管理等工作。负责对园林绿化工程进行质量安全监督管理和竣工验收备案。会同城乡规划主管部门编制城市绿地系统规划，划定城市绿线。负责城市绿线管理工作。负责城市绿地有害生物的防治、检疫工作，承担园林领域外来物种管理有关工作。编制城乡环卫专项规划并组织实施，承担环境卫生的监督、考核工作。负责生活垃圾分类、无害化处置和资源化利用工作。

（四）负责市政公用行业管理。负责城区道路、桥梁、排水、供水节水、路灯和全区供热、燃气等市政公用设施的建设、维护、管理等工作。负责对市政工程进行质量安全监督管理和竣工验收备案。负责组织实施城市建设和市政公用事业节约用水方面的政策、规划和标准，开发利用中水、海水淡化、城市污水处理回用等非常规水资源和雨洪资源。负责本行政区域内排水与污水处理的监督管理。负责城市地下管线的普查和信息化建设工作。负责海绵城市、综合管廊等规划建设管理工作。负责停车场的规划、建设，会同有关部门做好管理工作。负责历史优秀建筑保护工作，会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）、街区保护和监督管理工作。负责城市防洪排涝和清雪工作。负责轨道交通建设的相关工作。

（五）负责村镇建设。按规定组织村镇建设试点，监督指导权限内城镇、村庄基础设施建设和小城镇人居生态环境改善等工作。监督指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造工作。负责推进农村生活垃圾治理、“厕所革命”等农村人居环境综合整治相关工作。

（六）负责房地产行业管理和房屋行政管理。负责监管调控房地产市场，稳定住房价格，加快推进房地产市场供给侧结构性改革。负责提出房地产开发项目建设条件意见，监督管理房地产开发、房屋建筑拆除。负责房屋交易管理，监督管理商品房预售、房屋交易合同备案、交易资金等。负责房屋产权和档案管理。负责房屋租赁、房屋安全、房屋面积、房地产估价、房屋中介等的监督管理。负责房屋使用安全、房屋再装修、房屋安全鉴定等监督管理。在不动产登记信息管理基础平台下，建设个人住房信息系统。负责全区直管公房的管理。负责房屋白蚁防治的监督管理。负责全区房屋专项维修资金的归集、账户管理和使用监管。负责管理房改资金，落实私房政策。

（七）负责住房保障工作。组织实施全区国有土地上的房屋征收与补偿工作。负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，监督管理保障性住房和政策性住房。负责棚户区、老旧小区和危、破、陋住房等改造工作，推进住房制度改革。负责物业服务行业管理，规范物业服务企业经营活动，监督指导物业承接查验活动，指导物业公共部分以及公用设施交付工作。

（八）负责监督、协调区政府确定的权限范围内的重点工程项目的建设实施。

（九）负责城建档案的管理工作。

（十）承担本领域人才队伍建设和招商引资、招才引智相关工作。培育、引导、扶持相关行业协会发展，推进行业协会自律，发挥服务国家、服务社会、服务群众、服务行业的作用。推进政府向社会力量购买服务。

（十一）完成区委、区政府交办的其他任务。

（十二）职能转变。按照党中央、国务院关于转变政府职能、深化放管服改革，深入推进审批服务便民化的决策部署，认真落实省委、省政府和市委、市政府以及区委、区政府深化“一次办好”和推进相对集中行政许可权改革要求，组织推进本系统转变政府职能。构建新型监管机制，创新监管方式，落实监管责任，探索智慧监管，提高监管的公平性、规范性、简约性。推进住房和城乡建设领域政务服务信息平台和信用体系建设，提高政务服务效率和质量。

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区盛兴路65号

电子邮箱

zjjjgjw@qd.shandong.cn

职能

组织协调局机关日常工作。负责文电会务、政务公开、督查督办、信息宣传、机要保密、值班管理、信访舆情、档案管理、综合考核等工作，承担综合调研、综合性文稿起草、建议提案办理、对外联络、信息化建设和后勤保障等工作。负责财务、国有资产管理、组织人事、机构编制、社会保障和离退休人员管理服务等工作。负责干部队伍建设和教育培训工作。

机构名称

安全生产与法规科

办公电话

0532-88552776

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区盛兴路65号

电子邮箱

zjjjgjw@qd.shandong.cn

职能

负责行业安全生产、应急管理工作。参与一般工程安全事故的调查处理，协助上级部门开展较大以上工程安全事故调查处理工作。负责指导和监督依法行政工作。依法查处权限内违反住房和城乡建设方面法律法规的行为。负责局机关规范性文件的合法性审查，承办行政应诉相关工作。协调推进本系统职能转变和行政审批制度改革工作，承担行政审批服务事项的集中办理工作。负责普法宣传教育工作。

机构名称

发展规划科（挂市场配置促进科牌子）

办公电话

0532-88556963

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区盛兴路65号

电子邮箱

zjjjgjw@qd.shandong.cn

职能

负责拟订全区住房和城乡建设工作发展规划、年度计划以及相关的行业管理办法。负责建设资金管理和行业统计工作。负责监督、协调区政府确定的权限范围内的重点工程项目的建设实施。承担招商引资、招才引智相关工作。培育、引导、扶持相关行业协会发展，推进行业协会自律，发挥服务国家、服务社会、服务群众、服务行业的作用。研究提出本领域通过市场机制配置资源的措施并组织实施，推进政府向社会力量购买服务。

机构名称

建筑业管理科

办公电话

0532-88582988

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区文峰路453号

电子邮箱

cjjxxglk@qd.shandong.cn

职能

负责建筑业行业管理，监督管理建筑市场，规范建筑市场主体行为。负责建筑工程质量、安全生产、竣工验收、文明施工的监督管理。负责施工工地扬尘治理的监督检查。负责住房和城乡建设领域消防设计审查、验收和施工图审查等监督管理。负责本行政区域内的工程质量检测活动、工程建设监理工作、工程勘察设计活动、建设工程造价活动等的监督管理。负责预拌混凝土和预拌砂浆等生产企业的质量监督管理，组织指导建筑业企业质量保证体系建设。负责房屋建筑抗震设防的监督管理。负责建筑节能减排和新材料新技术推广工作。负责建筑废弃物资源化利用的管理工作。负责地方建筑材料、散装水泥、建设工程材料等的监督管理。承担住房城乡建设领域公共资源交易管理相关工作。参与建设工程招投标开标评标定标管理工作，承担对招标代理机构、评标委员会及其从业人员从业行为的管理。

机构名称

市政园林环卫管理科

办公电话

0532-86655716

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区墨城路446号墨河大厦19楼

电子邮箱

jmylhw@qd.shandong.cn

职能

负责市政公用、园林绿化、环境卫生的行业管理。负责对市政工程、园林绿化工程进行质量安全监督管理和竣工验收备案。负责市政公用设施、园林绿化、环卫设施、相关城市亮化设施的建设、维护、管理等工作。负责市政工程抗震设防的监督管理。负责城市地下管线的普查和信息化建设工作。负责海绵城市、综合管廊等规划建设管理工作。负责停车场的规划、建设，会同有关部门做好管理工作。负责本行政区域内排水与污水处理的监督管理。负责历史文化名城（镇、村）、街区保护和监督管理有关工作。负责城市绿线管理工作，保护管理、监督检查城市古树名木、珍稀树木。负责城市绿地有害生物的防治、检疫工作，承担园林领域外来物种管理有关工作。承担环境卫生的监督、考核工作。按规定组织村镇建设试点，监督指导权限内城镇、村庄基础设施建设和小城镇人居生态环境改善等工作。监督指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造工作。

机构名称

房地产业管理科

办公电话

0532-88510726

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午13：30－17：00（全年）

办公地址

青岛市即墨区长广路943号L楼

电子邮箱

fcc8513673@163.com

职能

负责监管调控房地产市场，开展房地产市场监测、预警、分析，稳定住房价格，推进房地产市场供给侧结构性改革。负责提出房地产开发项目建设条件意见，监督管理房地产开发、房屋建筑拆除。负责房屋交易管理，监督管理

商品房预售、房屋交易合同备案、交易资金等。负责房屋产权和档案管理。负责房屋租赁、房屋安全、房屋面积、房地产估价、房屋中介等的监督管理。负责房屋使用安全、房屋再装修、房屋安全鉴定等监督管理。负责房屋白蚁防治的监督管理。负责全区直管公房的管理。在不动产登记信息管理基础平台下，建设个人住房信息系统。组织实施全区国有土地上的房屋征收与补偿工作。负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，监督管理保障性住房和政策性住房。负责棚户区、老旧小区和危、破、陋住房等改造工作，推进住房制度改革。负责物业服务行业监督管理，规范物业服务企业经营活动，监督指导物业承接查验活动，指导物业公共部分以及公用设施交付工作。负责全区房屋专项维修资金的归集、账户管理和使用监管。负责管理房改资金，落实私房政策。

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区文峰路453号

电子邮箱

cjjxxglk@qd.shandong.cn

职能

贯彻执行建筑行业法律法规、政策制度、标准规范。承担行业发展研究，以及有关发展规划编制和组织实施的服务工作。承担全区新建、改建、扩建房屋建筑工程质量、安全生产、竣工验收、建筑节能、文明施工（含工地扬尘治理）、抗震设防、施工图审查等相关工作的管理服务工作。承担全区工程质量检测、工程建设监理、工程勘察设计、建设工程造价、建筑废弃物资源化利用等管理的事务性工作。承担全区建筑节能新材料、新产品、新技术及地方建筑材料、散装水泥、建设工程材料的推广应用。承担全区预拌混凝土和预拌砂浆等生产企业质量行为的管理服务，指导建筑业企业质量保证体系建设。参与一般建筑工程质量、施工安全事故的调查处理，协助上级部门开展对较大及以上建筑工程质量、施工安全事故的调查处理工作。承担全区建筑工地规范现场劳务用工行为相关工作。负责建筑行业统计工作。协助建筑业企业资质的申报管理。承担特殊建设工程消防验收和其他建设工程的消防验收备案、抽查等事务性工作。负责全区城建档案的接收、保管及编研、整理、信息化建设和咨询服务。承担建设领域政务服务相关工作。参与建设工程招投标开标评标定标管理工作，承担对招标代理机构、评标委员会及其从业人员从业行为的管理。参与建设工程招投标开标评标定标管理工作，承担对招标代理机构、评标委员会及其从业人员从业行为的管理。

机构名称

青岛市即墨区市政和园林环卫服务中心

办公电话

0532-86655900

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区墨城路446号墨河大厦19楼

电子邮箱

jmylhw@qd.shandong.cn

职能

贯彻执行市政公用事业、园林绿化和环境卫生相关法规政策、制度规范。承担城市道路、园林绿化、供热、燃气、照明、城乡环卫专项规划编制和组织实施的服务工作。组织实施职责范围内的市政工程和园林绿化工程建设，对全区市政工程和园林绿化工程施工质量、安全生产和竣工验收及备案等进行管理服务。承担城区市政设施（含道路、桥梁、照明设施）管护工作。承担城区市政道路地下管线的建设统筹工作。承担市政公用事业市场主体的管理服务工作。承担城市供热、城镇燃气行业管理的事务性工作。协调推进农村清洁取暖建设。承担镇（街道）限额以下农村住房建设、农村住房安全和危房改造的管理服务工作。负责综合管廊、公共停车场建设相关事务性工作。承担轨道交通建设相关事务性工作。承担职责范围内园林绿化和环境卫生的管理养护。协调推进规模以上自然村农村公厕建设和运行维护。负责推进农村户厕改造提升和后期管护。承担园林绿化和环境卫生市场主体的管理服务工作。承担区级政府投资的环境卫生设施、垃圾处理设施建设和管护。参与城市绿地系统规划、城市绿线划定等相关工作。承担城区园林绿地的防火防汛和城市清雪工作。承担全区建筑垃圾处置的管理服务工作。对全区生活垃圾分类、无害化处置和资源化利用进行管理。会同有关部门做好历史文化名城（镇、村）、街区的保护管理工作。

机构名称

青岛市即墨区排水和河道管理服务中心

办公电话

0532-58906300

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（全年）

办公地址

青岛市即墨区惠欣路48号

电子邮箱

zjjjgjw@qd.shandong.cn

职能

贯彻执行排水与污水处理、河道保护和城市供水节水相关法规政策、制度规范。承担城区公共排水设施、水处理设施等规划、建设、运行管理工作。协调推进村镇生活污水处理设施的建设、管理。承担城区主河道及其设施的建设、运行和维护管理工作。参与城区支流河道的建设、运行和维护管理。参与城区河道生态环境的建设和保护工作。承担城区防洪排涝工作。参与开展海绵城市建设相关工作。组织实施城市建设和公用事业节约用水方面的政策、标准，开发利用中水、海水淡化、城市污水处理回用等非常规水资源和雨洪资源。承担污水处理费的征收管理工作。配合相关部门查处权限范围内城市排水、污水处理违法行为。

机构名称

青岛市即墨区房地产业发展服务中心

办公电话

0532-88513673

投诉电话

0532-88553111

邮政编码

266200

传真号码

0532-88553112

办公时间

工作日 上午8：30－12：00，下午13：30－17：00（全年）

办公地址

青岛市即墨区长广路943号L楼

电子邮箱

fcc8513673@163.com

职能

贯彻执行房地产业、住房保障、房屋征收及补偿、物业管理法规政策、制度规范。承担发展规划编制和组织实施的服务工作。承担规范房地产市场发展工作，调节稳控房地产市场。开展房地产市场监测预警和统计分析，稳定住房价格，促进房地产市场多元化发展和转型升级。负责个人住房信息系统建设服务工作，调整房地产市场供需关系，优化房屋资源配置。承担房屋交易（包括买卖、赠与、继承、析产、拍卖、判决、转让等交易活动）与产权管理服务，承担政策性住房产权与上市交易管理。负责楼盘表管理，负责购房资格审核与房源信息核验。承担新建商品房销售管理（含商品房项目预售及现售备案、商品房买卖合同网签备案、预售资金监管等）的事务性工作，承担存量房转让管理（含存量房转让合同网签、交易资金监管等）的事务性工作。承担房屋面积、房屋抵押、房屋租赁、房屋中介的管理服务等工作。配合有关部门做好房产信息查询和共享，协助房屋登记工作。承担房屋交易纠纷调处，配合有关部门查处房屋违法案件。负责房屋产权产籍档案的归集整理、查询利用、管理维护等工作。承担房屋使用安全、房屋再装修、房屋安全鉴定等房政管理服务工作。组织实施全区房屋白蚁预防和灭治工作。负责全区直管公房租赁、修缮管理等工作。承担全区房屋专项维修资金的归集、账户管理、使用监管和信息系统建设维护。承担房地产开发的管理服务工作，承担房地产开发企业开发行为的指导监督工作。配合相关部门查处房地产开发、房屋征收、物业经营管理的违法违规行为。承担城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作。承担全区国有土地上房屋征收与补偿的事务性工作。承担房屋建筑拆除管理的事务性工作。承担物业服务行业管理的事务性工作，规范物业服务企业经营活动。