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2016年7月6日市农业局做客“行风在线”受理问题的回复
日期:2016-08-17

1、反映土地承包,农村土地确权,土地使用权转让给我的母亲了,我觉得使用权应该写我的名字,想问问怎么去办手续

经调查,林先生是大信镇司家疃一村人。土地延包时与其父母登记在一个户口薄上。19995月村庄土地延包时,与其父母的土地分在一起,登记在一个土地承包经营权证上,承包土地基本情况登记表上显示户主是林先生。据当事人自己反映,自己于2000年左右到即墨购房,其配偶及子女均搬到即墨居住,转成非农业户口,原来的户口薄只剩其母亲一人,其土地委托由其哥哥一直耕种至今。村庄牵扯到当事人的事情一般由其哥哥代为处理。

2015年村庄在土地确权时,村庄因与当事人联系不上,信息无法提供。经征得其母亲和其哥哥的同意,将当事人全家的延包土地办理在其母亲的名下。

大信镇政府工作人员与当事人和村庄沟通,按照土地确权的相关要求,责成村庄立即整改。在当事人提供其身份证和户口薄等相关材料后,由村庄提供给测绘公司予以办理。

2、想问问土地确权给农民到底是多少年使用期?”问题。

按照相关规定,这次土地承包确权期限以二轮土地承包合同的起止年限为准,我市一般到2029年,即从1999年到2029年。

3、想问问以前村里的增人不增地减人不减地的这个政策有没有了,不是换新证了,新政的政策和老证的政策冲不冲突?

《农村土地承包法》从200331日实施,明确了“增人不增地、减人不减地”这个政策。这次颁发新证,应执行《农村土地承包法》有关政策。

4、我的土地承包的经营权证下来了,这个地是和村委签的合同但是原土地使用人不给我用这块地,种上了两茬玉米都被损害了,这样的事我也报警了但是一直没法处理,这种事咋办?店集孙家河北村

经调查,201512月该村因土地不均,进行了土地小调整,调地方案规定:一级地、三级地不动,对二级地进行调整。由于村庄工作失误,将村民孙丙欣的一级地调整给了孙先生,并发放承包经营权证。村庄干部发现错误后,多次找孙先生要收回已发放的承包经营权证,进行纠正,但孙先生没有拿出,并以此为依据耕种该地。而孙丙欣的承包经营权证已由村委收回并进行了更正。对该问题,村庄将继续做好工作,收回先前发放给孙先生的承包经营权证,修正错误后再重新发证。目前,金口镇政府已安排店集管区和村庄两委干部进行调查,近期将给予解决。

5、反映有口粮地,95年从家里搬出来,可是96年就被收回去了,感觉很不合理,想要回口粮地。可不可以?”

经调查:侯先生原是北安侯西村村民,1995年搬到城里居住,2001年将户口从村庄迁出。侯西村于1996年按现有人口人均1.9亩分配土地,在制定土地分配方案时,村庄规定“户口在本村,但长期在外不履行义务的,留出承包地暂由村包给他人经营,承包费归集体,回村并履行义务后,再由村发包给该户经营”。1999年,候西村在进行土地二轮延包时,经原长直镇人民政府批准实行“增人增地、减人减地”的土地延包政策。因侯先生及其家庭5口人,自1995年搬至通济街道和平四区居住,2001年将户口从候西村迁至通济街道和平四区前,始终在即墨居住未回村履行相关义务,所以村庄未给其5口人分配土地。根据候西村1999年土地延包方案的规定,自2001年将户口迁出村庄之日起,侯先生及其家庭5口人已不具备分配土地的权利。

《农村土地承包法》于200331日实施,在此之前按照延包方案实行“增人增地,减人减地”,且本户已于20017月将户口迁出,可不再分配延包地。

6、反映外公外婆去世了,只有我母亲一个孩子,老人都刚刚去世之后我母亲能够继承老人的口粮地吗?

山东省实施《农村土地承包法》办法明确规定:承包期内,承包方家庭成员全部死亡的,发包方依法收回承包地。

7、想问问以前没有签土地承包合同,现在想签可不可以给我再签合同了。

经调查,唐女士是郭庄二村村民,所反映的土地并非唐女士的延包地,是一块薄地,属郭庄二村的开荒地,村庄并没有对外承包,后来唐女士自行临时耕种,在上面种植树木。现在唐女士问能否签订承包合同,建议唐女士与村庄协商,若村庄同意对外承包,可按规定的程序签订合同。

8、反映我是大信村的,当兵以前是农业户口,02年当兵退伍回家以后落户变成了非农业户口,家人也都随着我变成了非农户口,想问一下现在还农业户口和非农业户口有区别吗,然后还想问一下我的口粮地还能要回来吗

经调查,王先生是大信镇前进村人,19791月出生,199712月至200212月在中国人民解放军武装警察部队济南市支队服兵役,200310月落户本村为非农业户口,与其父母在同一户口簿登记。2003年起在民政享受伤残优抚金待遇。2015年土地确权“农户家庭承包土地摸底调查表”中显示只有其父母和奶奶的土地,王先生只作为共有人出现。该村庄于199910月进行了平均分地,期间王先生在服兵役。应该享有土地分配权。

77上午,大信镇政府工作人员与村庄负责人进行了对接。村庄留有的机动地已临时承包给村民耕种,待三年承包到期时,村庄收回土地,将对类似无地的人员进行重新分地。王先生则另又主张要求村庄给予发放这三年无地的补偿费。目前村委和王先生正在协商中。

9、反映我们全家的口粮地转包给即发了当时说一年800元,全家的地都扣了承包给即发,现在一年了也没收到承包费希望领导给个说法?刘家庄东尖庄村。

经调查,东尖庄村实行增人增地、减人减地的土地政策,涉及增人增地、减人减地的村民有50余户,目前只有3户村民没有遵守村庄的规定,也不到村委去结算土地承包费,张女士就是其中的一户。

10、关于于亲钊听说今天农业局领导上线,我想问一下,增人增地减人减低符合政策么???机动地预留有什么规定?

《农村土地承包法》从200331日实施,明确了“增人不增地、减人不减地”政策,村庄机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的5%

11、我感觉家里的口粮地的面积越来越少了,好像是被地邻占了,我该怎么办?找谁解决?谢谢”问题。

经调查,程先生反映的所属地块在村西,面积2.2亩,现在感觉只能有2亩地。程家庄村负责人于712日上午安排村庄会计,叫上程先生及地邻,进行了现场丈量,少0.01亩左右,由村庄协调地邻进行调解。

12、李局长好,请教三个问题:

(一)我家里还有政府发的土地承包三十年不变的证。但前些年就被强行占去盖上厂房了,这次土地确权是否能给重新确认下,把土地还给我。现在的情况是证在我手,地没了。

(二)农产品现在吃起来都胆战心惊,各种绿色产品浑水摸鱼。百姓现在很无奈,都在家里用花盆、泡沫箱种点蔬菜吃。更可怕的是转基因粮食,这也是社会问题。

(三)农业局能否牵头做点惠民活动,定制家庭用的种菜箱发给需要的群体。就象卫生局发限盐勺、限油壶的模式。请李局长谈谈这类问题怎么办?该局都能为百姓做点啥?谢谢。

经调查,第一个问题反映的是村庄土地在早些年建设长阡工业园区,属于历史遗留问题。

反映市场上冒充绿色食品等现象,下一步我们将加大对“三品一标”产品的整治力度,通过对“三品一标”标志使用专项整治,对市场上的产品进行检查、规范,对冒用、乱用标志的不合格产品进行严格的查处。同时,加大对各生产基地、专业合作社和家庭农场监管力度,继续推进商品果蔬散户监管范围,提升农产品质量安全水平。

反映定制家庭用的种菜箱,如果家庭用种菜箱,蔬菜需要打药防虫等,可能造成家庭污染,这种做法不是可行。

13、反映某些村民,多报小麦亩数,贪小便宜,,,这样的人,怎么处理”问题。

经调查,为防止虚报小麦种植面积骗取国家补贴资金,省、青岛市及我市《关于做好2016年度小麦面积核定工作的通知》等文件对农户申报、村级和镇级核实、复核,以及市级监督检查等责任均作了具体规定,其中:种粮农民必须对自报告的折实小麦面积负责,虚报面积的,村委会一经核实,必须核减扣除虚报面积并通报批评。包村干部和村两委成员必须对本村小麦面积核定工作负全责,对未核实或确定上报面积出现虚报的,一经核实发现,由相关责任人负责追回相应补贴资金并对责任人通报批评。另外,还要求由镇政府负责进行镇、村两级公示,并公布核定工作咨询举报电话。公示期内有异议的,由镇政府负责复核,对未按规定进行公示或公示期不满时限的,要追究包村干部、村两委成员和镇政府相关领导责任。此外,市级还加强监督检查,组织人员重点对面积较大的种植户进行丈量核实,努力杜绝虚报骗取问题。

14、悠然好:我父母的户口都在老家里,到现在二十几年了一直没有地,难道没有机动地就可以无视市民的权力?不经过市民的同意就擅自把地给割去是合法的吗?

经调查,反映人的父母是鳌山卫街道孙家白庙人,户口在本村,农业户口,但都不在本村居住,在实行统分结合双层经营体制时就没要地,当时种地需要交农业税和统筹提留等费用,种地不合算加之本人不在村居住,十几年不履行经济组织成员义务。二轮延包时其也未回村办理土地承包手续,属自动放弃土地承包经营权(目的为了不交农业税和提留统筹)。因在二轮延包时村庄将土地全部分配到户,已无机动地用于调整土地承包,现已无法分给其承包地。村两委决定在召开党员群众代表会表决同意的情况下给予其部分土地补偿。

15、我是店集镇北官庄村的,我们村有许多地由村委顶头卖给别人了,每年在六月三十号前开钱,可现在为止二年没开了,村民去镇里找没用,去村委要地没有,要钱没有。我们应该怎么办?

经调查,金口镇政府与北官庄村正在找承包方郝建真协调,由郝建真尽快兑现村民的土地租赁费,目前,承包方郝建真正在多方筹资。如郝建真近期不能兑现所欠土地租赁费,村庄将通过法律途径给予解决,保护村民的合法权益。